Que tal a comunidade Hefei Bishuiyuan?
Recentemente, a comunidade Hefei Bishuiyuan se tornou um dos temas quentes. Muitos compradores e proprietários de casas conduziram extensas discussões sobre o ambiente de vida da comunidade, instalações de apoio, tendências de preços de habitação, etc. Este artigo combinará o conteúdo quente de toda a rede nos últimos 10 dias, analisará a situação real da comunidade Hefei Bishuiyuan em múltiplas dimensões e fornecerá dados estruturados para referência.
1. Informações básicas da comunidade

| Projeto | dados |
|---|---|
| Nome da comunidade | Comunidade Bishuiyuan |
| localização geográfica | Distrito de Shushan, cidade de Hefei |
| Tempo de construção | 2015 |
| Desenvolvedor | Hefei Bishuiyuan Imóveis Co., Ltd. |
| Empresa imobiliária | Hefei Bishuiyuan Propriedade Management Co., Ltd. |
| taxa de ecologização | 35% |
2. Análise das tendências dos preços da habitação
De acordo com os dados da plataforma imobiliária dos últimos 10 dias, os preços da habitação na comunidade de Hefei Bishuiyuan mostraram uma ligeira tendência de flutuação e estão relativamente estáveis em geral. A seguir estão os dados específicos:
| hora | Preço médio (yuan/㎡) | Mudança mês a mês |
|---|---|---|
| Outubro de 2023 | 18.500 | +0,5% |
| Setembro de 2023 | 18.400 | -0,3% |
| Agosto de 2023 | 18.450 | +1,2% |
3. Avaliação das instalações de apoio
As instalações de apoio da Comunidade Hefei Bishuiyuan têm sido um dos temas quentes das discussões recentes. A seguir estão os principais comentários de proprietários e internautas:
| Tipo de instalação | Avaliação |
|---|---|
| educação | Há a Escola Secundária Hefei No. 50 (Filial Shushan) nas proximidades, que possui bons recursos educacionais. |
| transporte | Fica a cerca de 10 minutos a pé da Linha 2 do Metrô (Estação Shushan West) e há muitas linhas de ônibus. |
| negócio | A comunidade possui sua própria rua comercial e há um grande shopping a cerca de 1 km. |
| médico | Há o Hospital Provincial de Anhui (Distrito Ocidental) a 3 quilômetros |
4. Pesquisa de satisfação do proprietário
Através da análise das discussões em plataformas sociais e fóruns de proprietários nos últimos 10 dias, a satisfação dos proprietários da Comunidade Hefei Bishuiyuan é a seguinte:
| Dimensão de avaliação | Satisfação | Principais comentários |
|---|---|---|
| Gestão de propriedades | 75% | A atitude do serviço é boa, mas a gestão do espaço de estacionamento precisa de ser melhorada. |
| Saúde ambiental | 85% | A vegetação é bem conservada e as áreas públicas estão arrumadas. |
| Controle de ruído | 70% | Alguns moradores de frente para a rua relataram problemas de ruído no trânsito |
| Bairro | 90% | O clima comunitário é harmonioso e há muitas atividades de ajuda mútua entre vizinhos. |
5. Resumo das vantagens e desvantagens
Com base na discussão em toda a rede, as principais vantagens e desvantagens da Comunidade Hefei Bishuiyuan são as seguintes:
Vantagens:
1. Localização estratégica e transporte conveniente
2. Ricos recursos educacionais, adequados para as famílias viverem
3. O ambiente comunitário é limpo e tem uma alta taxa de ecologização
4. Instalações comerciais completas e vida conveniente
Desvantagens:
1. Alguns prédios ficam de frente para a rua e há problema de ruído
2. As vagas de estacionamento são apertadas e é difícil estacionar nos horários de pico.
3. As taxas de propriedade são relativamente altas (2,8 yuan/㎡/mês)
4. A proporção de lotes da comunidade é elevada e o espaçamento entre alguns edifícios é pequeno.
6. Conselhos para comprar casa
Se você está pensando em comprar um imóvel na comunidade Hefei Bishuiyuan, recomendamos:
1. Dar prioridade a edifícios afastados das estradas principais para evitar o impacto sonoro
2. Inspeção no local das condições de estacionamento durante os horários de pico da manhã e da noite
3. Saiba mais sobre o conteúdo específico e os padrões de cobrança dos serviços imobiliários
4. Preste atenção ao planejamento envolvente, especialmente à alocação de recursos educacionais a longo prazo
De modo geral, a Comunidade Hefei Bishuiyuan é uma área residencial com boas condições abrangentes, especialmente adequada para famílias que valorizam a educação e a conveniência do transporte. No entanto, os compradores de casas devem tomar uma decisão com base nas suas próprias necessidades e ponderando vários fatores.
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