Quanto custa alugar uma casa em Chengdu

Quanto custa alugar uma casa em Chengdu? A última análise de tendências de mercado em 2024

Nos últimos 10 dias, o mercado de aluguel em Chengdu tornou -se um tópico quente, especialmente com a chegada da temporada de formatura e a temporada de pico de caça aos empregos, a demanda por moradias de aluguel aumentou significativamente. Este artigo combina dados quentes em toda a rede e pesquisa de campo para analisar os preços do aluguel em várias áreas de Chengdu em detalhes e fornecer sugestões práticas.

1. Comparação dos preços de aluguel em várias regiões de Chengdu (preço médio nos últimos 10 dias)

2. Os três fenômenos atuais do Hot no mercado de aluguel

1.O aluguel na zona de alta tecnologia aumentou significativamente: Afetado pela expansão da inscrição de empresas de economia digital, o fornecimento de moradias é escasso em torno do parque de software, e o aluguel mensal de quartos individuais em alguns apartamentos excedeu 2.500 yuan.

2.O prêmio ao longo do metrô é significativo: O aluguel de propriedades a 500 metros da estação de metrô é geralmente 15% -20% maior que o de outras propriedades na mesma área. Por exemplo, ao longo da linha 7, tornou -se um novo popular.

3.Surros de demanda de aluguel de curto prazo: Os dados mostram que o número de consultas de aluguel de curto prazo dentro de 30 dias a partir de junho aumentou 40% ano a ano, principalmente de estudantes universitários e turistas de verão.

3. Análise da estrutura de custos da habitação de aluguel (levando um apartamento de um quarto no distrito de Wuhou como exemplo)

4. Sugestões práticas de aluguel

1.Aluguel fora de pico é mais econômico: Julho a agosto é a estação de pico tradicional. Recomenda-se que os graduados frescos tentem bloquear a habitação antes de meados de junho, o que pode economizar 10% a 15% de seu orçamento.

2.Preste atenção aos benefícios políticos: Chengdu lançou recentemente o "Plano de Mergulho Chengdu". Graduados frescos com diploma de bacharel ou acima podem solicitar um subsídio de aluguel de 600-1.200 yuan por mês.

3.Cuidado com fontes habitacionais falsas: O número de golpes de "desvio de tráfego de baixo preço" expostos recentemente aumentou e recomenda-se verificar o certificado imobiliário e a identidade do proprietário por meio de uma plataforma formal.

5. Previsão de preços para os próximos três meses

Segundo as agências imobiliárias, com a chegada da temporada escolar em setembro, a habitação em torno das universidades inaugurará uma nova onda de aumentos de preços, com um aumento esperado de 5%a 8%. O preço do novo distrito de Tianfu pode permanecer estável devido à grande nova oferta.

Em resumo, o mercado de aluguel de Chengdu está mostrando um "alto centro e baixo perímetro". Recomenda -se que os inquilinos considerem de maneira abrangente o local e o orçamento de trabalho. Através do planejamento razoável, você pode encontrar uma residência econômica e satisfatória em Chengdu.